4個Q&A!讓你不再煩惱寫字樓和辦公室裝修的設計流程

點開這篇文章的你,想必是正在了解寫字樓和辦公室裝修的設計流程。很多老闆或是裝修負責人在裝修設計工程開始前,都誤會裝修設計流程是寫字樓/辦公室裝修公司負責,沒有好好做資料搜集了解流程,只顧著預算和設計。結果,導致流程中間岀錯,不但令裝修期變長,而且還浪費了不少「冤枉錢」。以下4個工程前常問Q&A,一定可以解答你心中的疑問!

資深專業設計 Profession Design 辦公室裝修報價 Office Design Quotation

Q1. 開始辦公室/寫字樓裝修設計前,客戶公司有什麼要先準備?

  • 在開始裝修設計辦公室/寫字樓前,必須確定租賃或購買手續已經完成,而且沒有問題。有不少公司都跳過了這個步驟,結果辦公室/寫字樓裝修工程開始後,才發現手續尚未辦妥。由於在沒有授權下,物業是不會批准施工。
  • 客戶公司亦要先想好辦公室/寫字樓的主要功能,或有沒有特別需求。辦公室設計公司會上門了解客戶需要。因此,以免浪費時間,客戶公司應先想好裝修設計需求,例如需要幾個獨立辦公室、是否需要休閒空間等。
  • 除了辦公室實際需要外,客戶公司亦應該對裝修設計風格大概構思一下,例如主要風格和用色。雖然這方面可以讓室內設計師給意見,但適合辦公室/寫字樓的室內設計風格不少。如果客戶公司不參與構思,室內設計師可能要多花點時間找出適合的風格,拖慢項目進度。

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Q2. 辦公室裝修公司的流程是怎樣?

  1. 上門與老闆或公司負責人溝通裝修設計的基本方向和特別需求。裝修設計的基本方向包括:裝修設計的主要風格、用色等。客戶公司同時亦應告知特別需求,例如需要隱蔽的收納空間。
  2. 在現場勘察及測量,收集辦公室/寫字樓的數據,包括綜合布線,設施狀況等。
  3. 辦公室裝修公司清楚知道客户需求,而且完成收集數據後,會擬定初步設計方案及預算。
  4. 完成初設計方案後,辦公室裝修公司會與客戶進一步討論,然後修改裝修設計方案。
  5. 修改好裝修設計方案後,會確定最終裝修設計方案及預算。
  6. 確實了方案及預算後,室內設計師會初步擬定效果圖及施工圖紙。
  7. 雙方再三討論,確定效果圖及施工圖紙後,即會簽訂項目合約。
  8. 項目合約簽訂後,工程會隨即展開,室內設計師會全程跟進監督裝修設計工程。

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Q3. 辦公室/寫字樓裝修工程的施工流程是怎樣?

  1. 客戶應首先辦理消防手續,並確保手續沒有問題。
  2. 雙方現場交底後,辦公室裝修公司會先著手處理舊設施和垃圾。
  3. 裝修設計材料到後,會讓客戶檢查並簽收。
  4. 工程正式開始。第一部分會是隱蔽裝修工程,如水路、電路的改造。
  5. 隱蔽裝修工程完成後,辦公室裝修公司會讓客戶公司驗收,如有地方做了防水,需做閉水試驗。
  6. 之後的工程次序是:頂面處理、牆面處理、地面處理、安裝工程,次序不可以亂。
  7. 所有裝修設計工程完成後,辦公室裝修公司會讓客戶驗收,確認工程基本上沒有問題。

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Q4. 辦公室/寫字樓完成施工後,後期跟進工作是怎樣?

  • 若果客戶公司發現辦公室裝修設計有任何問題,應馬上通知裝修公司跟進。該公司亦應盡快派人跟進情況。
  • 現時的辦公室/寫字樓裝修設計施工有很多工序並不能足一按照工廠化生產的方式進行,人工操作就必定存在誤差。當接到客戶通知後,裝修公司需要及時並妥善處理有問題地方。客戶公司亦有責任再三檢查裝修成果,以便裝修公司一次性處理問題。

看完這篇文章,應該大概消除到你對辦公室/寫字樓的裝修設計流程的疑問,但不同裝修設計公司可能有稍微不同的流程,這篇文章只供參考。在正式開始裝修設計工程前,最好問清楚該公司所有關於裝修設計流程的細節,減少雙方岀現誤會的機會。

 

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